BAĞIMSIZ BÖLÜM

*Kat irtifaklı ve ardından kat mülkiyetli
*Kat mülkiyetli

ruhsat alarak tapuya tescil ettirme...

KAT İRTİFAKLI YERLERDE
paftadaki yeri, parselin yeri
vaziyet planı, dairenin yeri

CİNS TAHSİSLİ BİNALAR
1) inşaat maliyeti
arsa değeri
Toplam İnşaat Alanı x Cins(3A vs)m2 değeri (bulunan m2 değeribodrum katlarda daha düşük hesaplanır. 180-200 lira gibi)
amortisman; 10 yıllık binada 10 yıllık amortisman düşüyoruz...

2)emsal değeri

1 ve 2 değerleri genelde birbirlerini doğrular. Rantın ve kar marjının söz konusu olduğu yerlerde doğrulamayabilir. Örneğin Mudanya'da ve Nilüfer'de.